行业分析
政策驱动—智慧社区建设提速
市场规模
从创新转型政策和长期经济动能来看,智慧城市和智慧社区建设将在国内全面加速推进。
据权威机构预测:
2020年智慧社区市场规模将突破6000亿元。
行业现状
1、传统社区在安全保障、应急响应、设备监管、公共秩序监管、成本与效率 等管理严重不足,智慧社区普及刻不容缓。 2、智慧社区:借助物联网、云计算、互联网、大数据、基础通信网络等技术,将智能安防、智慧物业、社区管理、社区服务功能等等统一线上整合,实现社区里设备与设备、设备与物业、设备和人、人和人全连接,以创造绿色、健康、安全、舒适、低碳、便捷的智慧社区。
2、智慧城市驱动下,智慧社区主要分布在一二线城市,占比约80%
3、物联网技术应用较少,智慧社区发展处于初级阶段
4、智慧社区产品及技术方案尚不成熟,各子系统间较为孤立5、智慧社区建设标准与规划尚不统一,管理与服务的人才缺口较大
智慧社区物联网特点
基于网联网的智慧社区监管
网络泛在化+系统集成化+设备智能化
设计生态化,绿色可持续发展
创新1+1+N模式
设备运行状态、关键参数、受环境影响 等数据无法实时获取、显示与查看,导致监管与问题及时处理困难重重1个广域物联网赋能管理平台 1张NB+BB网络 N种终端/系统/应用泛在接入
LPWAN 低成本接入
创新管理机制
大数据分析与挖掘
针对不同人/物/事/场景进行深层次数据分析与挖掘,助力全面管控与优化系统与监管机制
需求分析 社区客户痛点
管理效率低
人工到站方式巡检既耗时又耗力,人工保修响应慢,数据采集靠人工,各项业务繁多且无法及时记录、整理、分析、优化,管理混乱、效率低下物业费收取困难增加运营压力 管理效率低下、设备监管困难、应急响应及安全保障低下,导致业主体验差从而拒缴/迟缴物业费,物业运营压力大
应急与安全保障低
紧急事件或故障发生时,无法第一时间获得告警消息,无法对紧急事件或故障进行预判、原因分析及快速响应处理人力成本高 水/电/气等人工抄表、物业费人工收取、巡检等靠人工到站方式,其他大量重复性人力工作等,导致人力成本极高
社区需求分析 1、社区期望解决日常运维痛点的同时打造智慧社区样板点,以精细和动态的方式监管整个社区,全面提升物流园区管理水平,实现节能减排,使社区达到 “智慧”的状态。 2、本解决方案利用LoRa WAN物联网技术,整合各种传感器资源,为社区基础设施监测与管理,提供统一的云计算和大数据服务,构建“云+端”的社区立体化服务体系。
智慧社区建设内容主要包括:
![]() ![]()
解决方案
方案架构
节能灯控:相邻的灯可以联动控制,当人往前走时,前面的灯亮起,后面的灯关闭,实现节能操作; 运行监测:电能远程读取,灯出现故障后,可将告警上报云端,派单维修。
![]()
水压监测:为水房水泵水管安装无线水压传感器,实时监测供水压力,参数过低时云平台自动报警;
智慧水房监测—生活用水监测
1、生活用水的水质监测需在二次供水水箱旁部署专用检测箱,在入户水管处增加三通管,其中一路通往用户,另一路将池水引入检测箱内的检测池中,确保检测的水与入户饮用水同质量。
2、通过部署在检测池内的专用水质传感器监测相关水质数据,如果污染超标,则发出告警。
智能抄表
电表抄表:通过将LoRa WAN 智能三相电表,可将电量、电压、电流等数据传回云平台。 ![]() 智慧消防
消火栓水压监测:实时监测消火栓水压数据(供水压力),云平台自动报警,迅速响应以消除安全隐患。
其他智慧监测场景简介 智慧安防
井盖异常监测:实时监测井盖异动信息(例如 倾斜、消失),当井盖倾斜超过25度或消失时在云平台会告警以便于及时处理并消除安全隐患及损失。 智慧停车监管
应急通道违停监测:实时监测应急通道违停情况,当出现违停时在云平台会告警以便于及时处理并消除安全隐患。
普通停车位数量监测:实时监测进出社区车里数量,便于统计车位数以进行停车管理。
智慧环境监测
垃圾桶满溢监测:实时监测垃圾桶满溢信息以在云平台会告警,便于及时清理垃圾。
客户价值
实时感知
1、实时远程感知与数据交互,传统人工现场采集&下发机制的终结者。
2、一站式远距离、低成本、低功耗、广覆盖的感知与采集,提升业务质量及体验。
3、杜绝日常安全隐患,即刻处理突发公共事件,提升居民幸福感。
辅助决策,排除故障
1、大数据与云计算分析,提出科学合理的处理意见,辅助决策。
2、数据与操作实时保存,便于追溯故障本质、形成原因及解决方案,指导后续决策与应对。
3、同一个平台实现多子系统的互通,系统性分析与辅助排除故障。
高效管理
1、创新管理机制,云平台科学赋能,终结传统管理机制。
2、智能设备/稳健网络/智能平台代替或助力人工,实现业务流程规范化及动作标准化,业务高效高质完成。
3、监管者的智能管家,高效监督与核查。
降低成本,按需付费
1、由物美价廉的传感器代替人工采集数据,减少大量的人力和时间成本。
2、故障实时报警,便于工作人员第一时间消除故障以避免或减少损失,杜绝问题恶化造成次生灾害与损失。
3、功能模块化,平台可扩展,业主可按需组合,自由定制。
扩展性强,满意度高
1、支持第三方API接口,平台赋能,支持二次开发,支持多终端/应用扩展接入与数据集成。
2、云平台可提供多个子账号,分权分层分域管理,多人远程查看或操作。
3、故障规避或快速消除,满足业主高品质生活追求,增强业主优越感,提升服务满意度。
成功案例
慧联无限 已在武汉东湖高新区打造500+智慧互联、惠民利民、共建共享的智慧平安小区,实现社区警务智能化采集、数据化分析、自动化提醒和可视化监督。
慧联无限 结合LPWAN技术优势,通过LinkOS物联网赋能平台RS485转Lora的解决方案,实现了电气火灾的“监”和“控”。大大减少运维管理成本,提供预警、报警、断电等多段位主动防护。
|