行业分析

政策驱动—智慧社区建设提速

市场规模

2020年智慧社区市场规模将突破6000亿元。

行业现状

1、传统社区在安全保障、应急响应、设备监管、公共秩序监管、成本与效率 等管理严重不足，智慧社区普及刻不容缓。

2、智慧社区：借助物联网、云计算、互联网、大数据、基础通信网络等技术，将智能安防、智慧物业、社区管理、社区服务功能等等统一线上整合，实现社区里设备与设备、设备与物业、设备和人、人和人全连接，以创造绿色、健康、安全、舒适、低碳、便捷的智慧社区。

2、智慧城市驱动下，智慧社区主要分布在一二线城市，占比约80%

5、智慧社区建设标准与规划尚不统一，管理与服务的人才缺口较大

智慧社区物联网特点

基于网联网的智慧社区监管
基于物联网技术，并借助 大数据、云计算、互联网技术、基础通信网络，构建新型标准化智慧社区监管系统

网络泛在化+系统集成化+设备智能化
人/设施/设备 实时置身于网络中统一集成与管理各子系统设备智能化实现迅速可靠连接与协调

设计生态化，绿色可持续发展
生态化理念深度融合与多学科技术中，实现社区人文居住环境绿色、舒适且可持续发展
新建+维保 全生命周期模式
智慧社区监管系统的新建与维保相结合的全生命周期智慧社区新运营模式

物业费收取困难增加运营压力

管理效率低下、设备监管困难、应急响应及安全保障低下，导致业主体验差从而拒缴/迟缴物业费，物业运营压力大

人力成本高

水/电/气等人工抄表、物业费人工收取、巡检等靠人工到站方式，其他大量重复性人力工作等，导致人力成本极高

社区需求分析

1、社区期望解决日常运维痛点的同时打造智慧社区样板点，以精细和动态的方式监管整个社区，全面提升物流园区管理水平，实现节能减排，使社区达到 “智慧”的状态。

2、本解决方案利用LoRa WAN物联网技术，整合各种传感器资源，为社区基础设施监测与管理，提供统一的云计算和大数据服务，构建“云+端”的社区立体化服务体系。

智慧社区建设内容主要包括：

解决方案

方案架构

水压监测：为水房水泵水管安装无线水压传感器，实时监测供水压力，参数过低时云平台自动报警；
水池水位监测：为消防用水水池安装基于无线水位传感器，实时将水池水位信息进行监测，当水位高于或低于设定阀值时，云平台立即产生报警；
水浸监测：为水泵房安装无线水浸传感器，实时监测室内是否存在漏水情况，当发生漏水事件时云平台自动报警。

智慧水房监测—生活用水监测

2、通过部署在检测池内的专用水质传感器监测相关水质数据，如果污染超标，则发出告警。

智能抄表

电表抄表：通过将LoRa WAN 智能三相电表，可将电量、电压、电流等数据传回云平台。
水表抄表：通过将LoRa WAN 水压表，可将用水量、压力等数据传回云平台。
节能分析：通过数据可视化展示电量、电压、电流历史数据，为后续节能方案做参考。

智慧消防

消火栓水压监测：实时监测消火栓水压数据（供水压力），云平台自动报警，迅速响应以消除安全隐患。
烟雾监测：实时监测无人值守区域烟雾参数，云平台自动报警，迅速响应以消除安全隐患。

其他智慧监测场景简介

智慧安防

井盖异常监测：实时监测井盖异动信息（例如 倾斜、消失），当井盖倾斜超过25度或消失时在云平台会告警以便于及时处理并消除安全隐患及损失。
边界入侵红外监测：边界入侵实时监测（例如 是否有人翻围墙进入小区），在云平台会告警以便于及时处理并消除安全隐患。

智慧停车监管

智慧环境监测

垃圾桶满溢监测：实时监测垃圾桶满溢信息以在云平台会告警，便于及时清理垃圾。
天气情况/噪声等监测：实时监测气压、PM2.5、温湿度、雨雪、噪声等等信息，在云平台显示及告警，以便于及时处理并消除安全隐患。

客户价值

实时感知

成功案例